Công ty Quản lý nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower

Công ty Quản lý nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower thông báo cho các cá nhân có tên kèm theo danh sách khẩn trương liên hệ Công ty Quản lý nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower Đà Nẵng để làm các thủ tục thanh lý hợp đồng thuê nhà, điện nước và bàn giao căn hộ trống cho Công ty Quản lý nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower Đà Nẵng. Nếu quá thời hạn 10 mười ngày, kể từ ngày đăng thông báo này mà ông bà không liên hệ để bàn giao lại căn hộ đang thuê theo đúng quyết định của UBND thành phố thì Công ty Quản lý nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower Đà Nẵng căn cứ các quy định hiện hành, phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan xử lý theo quy định của Pháp luật.Bằng thông báo này, Công ty Quản lý nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower đề nghị các cá nhân có liên quan nghiêm túc thực hiện đúng theo Quyết định số 4521/QĐ-UBND ngày 01/7/2013 của UBND thành phố Đà Nẵng. Việc xây dựng Luật chung cư Đồng Phát Park View Tower” là một đòi hỏi bức thiết từ thực tiễn. Ảnh: Duy Tường Đến nay, tuy các chung cư Đồng Phát Park View Tower mới được hình thành chưa nhiều nhưng đã bắt đầu nảy sinh nhiều mâu thuẫn phức tạp, khó giải quyết như ai sẽ trả tiền sử dụng đất khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Ai là người sở hữu tầng 1, tầng hầm và tầng thượng của nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower ? Ai là người có trách nhiệm chăm sóc vườn hoa, cây cảnh trong khuôn viên khu chung cư Đồng Phát Park View Tower?... Hơn nữa, khi chung cư Đồng Phát Park View Tower không chỉ dùng để ở mà còn dùng làm văn phòng cho thuê, và cả các hoạt động dịch vụ thương mại, ngân hàng, tài chính..

. Thì việc quản lý, sử dụng càng phức tạp hơn... Rồi đây, khi thực hiện xong hơn 500 dự án KĐTM, mà mỗi dự án chiếm đất từ 20ha trở lên, trong đó có nhiều chung cư Đồng Phát Park View Tower cao tầng, hình thành một hệ thống chung cư Đồng Phát Park View Tower sẽ là nơi cư trú của hàng triệu người thì những mâu thuẫn mới phát sinh là không thể tránh khỏi và tiềm ẩn một nguy cơ xung đột mới về lợi ích từ việc xác định quyền sở hữu. Bộ luật Dân sự có 1 điều về sở hữu chung trong nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower nhưng mới chỉ mang tính nguyên tắc về quản lý và sử dụng phần sở hữu chung này; còn Luật Nhà ở dù đã liệt kê các phần sở hữu chung nhưng cũng chưa đầy đủ, nhất là chế độ quản lý và sử dụng phần sở hữu chung này...; Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, cũng chỉ quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower mà chưa thể quy định chi tiết cụ thể về chế độ sở hữu đối với nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower...

Do thiếu những căn cứ pháp lý, nhất là về chế độ sở hữu nên những mâu thuẫn có liên quan đến chế độ sở hữu, quản lý, sử dụng nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower đang có hiện tượng bị ứ đọng”, nếu không được xử lý kịp thời thì vấn đề ngày càng trở nên phức tạp dễ dẫn đến những bất ổn trong xã hội, mâu thuẫn triền miên giữa nhà đầu tư với người sở hữu sử dụng căn hộ chung cư Đồng Phát Park View Tower, gây cản trở cho việc triển khai chính sách nhà ở xã hội, nhà ở giá thấp, không kiểm soát được nạn đầu cơ bất động sản là nhà ở... Một trong những giải pháp để khắc phục tình trạng nêu trên là bắt tay vào việc xây dựng Luật chung cư Đồng Phát Park View Tower”.Quan điểm lập pháp của Luật chung cư Đồng Phát Park View Tower 1. Sở hữu, sử dụng, quản lý khu chung cư Đồng Phát Park View Tower theo hướng chất lượng cao và hiện đại là vấn đề mới của công tác lập pháp Việt Nam, khác hẳn với cách nhìn đối với các khu tập thể trước đây. 2. Phân định rõ phần thuộc sở hữu chung và phần sở hữu riêng của nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower chung cư Đồng Phát Park View Tower cùng với quyền lợi và nghĩa vụ tương ứng. 3. Từng bước xóa bỏ kiểu nhà tập thể cũ để xây dựng thành khu nhà ở chung cư Đồng Phát Park View Tower cao tầng hiện đại phù hợp với các tiêu chuẩn kỹ thuật mới. 4. Gắn liền với chính sách xã hội hóa việc xây dựng nhà ở, nhà ở cho người có thu nhập thấp, nhà ở xã hội... Nội dung chủ yếu của Luật chung cư Đồng Phát Park View Tower” 1. Chế độ sở hữu nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower: a. Sở hữu chung - đối tượng? Chủ sở hữu là cộng đồng các chủ sở hữu căn hộ chung cư Đồng Phát Park View Tower. B. Sở hữu riêng - đối tượng? Chủ sở hữu là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân... C. Quyền lợi và nghĩa vụ của các loại chủ sở hữu quá trình hình thành, thủ tục đăng ký và trình tự vận hành... 2. Chế độ sử dụng nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower a. Sử dụng phần thuộc sở hữu chung - bảo dưỡng và vận hành các trang thiết bị kỹ thuật chung của nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower. B. Sử dụng phần thuộc sở hữu riêng - các giới hạn về quyền sử dụng, quyền định đoạt tài sản là hộ chung cư Đồng Phát Park View Tower. 3. Chế độ quản lý nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower a. Quản lý Nhà nước đối với nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower - xác lập các quyền. B. Tư cách pháp nhân của cộng đồng chủ sở hữu nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower.

 C. Quản lý biến động về quyền sở hữu đối với nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower. D. Các khoản thuế và phí nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower. E. Tổ chức dịch vụ quản lý nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower. Các bước tiến hành 1. Thành lập ban chỉ đạo gồm các bộ, ngành có liên quan Tài chính, Xây dựng, TN&MT, LĐTB&XH, Nội vụ 2. Điều tra đánh giá hiện trạng nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower Số lượng nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower Số lượng hộ gia đình, nhân khẩu của hệ thống nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower. Những vấn đề tồn tại về sở hữu, sử dụng, quản lý nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower và các phương án xử lý. 3. Nghiên cứu kinh nghiệm của nước ngoài 4. Hình thành dự thảo 5. Lấy ý kiến đóng góp của các ngành, các cấp. 6. Hoàn thiện dự thảo.


Theo Báo Xây Dựng. Nhà cũ, giá mớiMặc dù Cty quản lý và phát triển nhà HN mới chỉ phát phiếu điều tra xã hội học, thăm dò để cải tạo lại các khu tập thể A2, B1, B2, B3 Ngọc Khánh, nhưng giá nhà ở đây đang bị đẩy lên một cách chóng mặt. Nếu như cách đây 1 năm, căn hộ 40m2 được rao bán khoảng 600 triệu đồng thì nay đã được nâng lên 800 triệu đồng. Thị trường chung cư Đồng Phát Park View Tower cũ sôi động không kém phải kể đến khu vực Thành Công 2, nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower I1, I2, I3 cũng thuộc loại sốt giá. Năm 2003, thành phố giao cho Cty điện tử HN vào khảo sát, nhưng do không thương lượng được với 96 hộ dân ở đây nên dự án dừng lại.Đến tháng 11.2006, dự án chuyển giao cho Cty CP xây dựng Sông Hồng để xây dựng khu Thành Công 2 thành chung cư Đồng Phát Park View Tower 21 tầng. Các hộ dân ở I1,2,3 Thành Công cũng hy vọng sự lên đời của căn hộ mình đang ở nên hét với khách mức giá khá cao. Bác Nguyễn Văn Hướng - ở tầng 4 khu B6 Thành Công - cho biết: Cách đây 7 tháng, căn hộ tầng 4 rộng 30m2 giá bán 500 triệu đồng, căn hộ tầng 2 diện tích 40m2 giá bán là 600 triệu đồng. Nhưng đến nay thì không thể tìm được ai có ý định bán nhà, vì hầu hết cố ở để đợi được xây nhà mới.Tuy nhiên, tại trung tâm nhà đất ở phố Giang Văn Minh,

chung cư Đồng Phát Park View Tower

I.Bí ẩn chung cư Đồng Phát Park View Tower

Để bảo đảm tiến độ các dự án trên địa bàn TP Hà Nội, nhiều khu nhà TĐC phải bố trí các hộ dân vào ở khi chưa hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật - xã hội. Điều này gây bức xúc cho người dân và ảnh hưởng đến chất lượng quản lý, vận hành chung cư Đồng Phát Park View Tower TĐC. Ngược lại, có những dự án GPMB chậm, nên nhà TĐC đã hoàn thành lại không đưa vào sử dụng ngay dẫn đến xuống cấp, hư hỏng, vừa lãng phí, không bảo đảm điều kiện sinh hoạt của người dân. Tuy nhiên, chất lượng nhà TĐC thua xa nhà thương mại vì yêu cầu phải có giá bán rẻ. Khu nhà ở tái định cư tại Nam Trung Yên. Ảnh: Hải Anh Vì vậy, không chỉ thiếu hạ tầng kỹ thuật - xã hội, nhà TĐC thường xuống cấp nhanh chóng, gạch bong, tường tróc, nền sụt lún, ống nước vỡ…
Nhà cao tầng nhưng thang máy hỏng, máy bơm hỏng, đơn vị vận hành không sửa chữa kịp thời. Câu chuyện sở hữu tầng 1 cũng nảy sinh tranh chấp giữa người dân và đơn vị quản lý. Người dân cho rằng diện tích tầng 1 của chung; còn doanh nghiệp cho rằng không phân bổ vào giá bán nên thuộc sở hữu nhà nước. Đã vậy, việc cho thuê rất lộn xộn, thiếu minh bạch, công khai khiến người dân nghi ngờ, thắc mắc, không biết số tiền thu được là bao nhiêu? Vào túi ai? Người dân có được hưởng như yêu cầu của thành phố là dành số tiền này bổ sung chi phí dịch vụ. Không chỉ người dân đang ở nhà TĐC phàn nàn mà ngay đơn vị chịu trách nhiệm vận hành cũng thường xuyên kêu ca thiếu kinh phí sửa chữa, bảo trì. Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn, trong số 155 tòa chung cư Đồng Phát Park View Tower TĐC, có 44 tòa xây dựng từ trước khi có Luật Nhà ở nên không thu kinh phí bảo trì 2% trong giá bán. Khi sửa chữa, bảo trì, phải lấy ý kiến và thu đóng góp của người dân nhưng không mấy khi được đồng thuận nên duy tu, sửa chữa luôn gặp khó khăn.
Nhưng kể cả tòa nhà có thu 2% phí bảo trì thì số tiền thu được không nhiều do giá bán nhà TĐC rẻ. Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội - ông Nguyễn Ngọc Minh cho biết, phí dịch vụ đối với nhà TĐC rất thấp, khoảng 30.000 đồng/hộ/tháng, trong khi tiền thu từ cho thuê tầng 1 nộp vào ngân sách muốn chi sửa chữa, hỗ trợ vận hành phải qua nhiều thủ tục. Thiếu kinh phí nên nhiều khi vận hành dịch vụ chưa đến nơi đến chốn; một nhân viên kiêm nhiệm nhiều việc từ bảo vệ, trông giữ xe, đến vận hành thang máy, sửa chữa điện - nước. Chỉ tính các hạng mục hư hỏng thuộc diện dân sinh bức xúc đã được sửa chữa với số tiền khoảng 16,5 tỷ đồng từ năm 2012 đến nay, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội vẫn chưa được thanh toán. Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Handico Nguyễn Tử Quang - đơn vị đang vận hành 18 tòa chung cư Đồng Phát Park View Tower tại khu TĐC Nam Trung Yên chia sẻ, trung bình mỗi tháng Tổng Công ty ứng khoảng 600 triệu cho vận hành dịch vụ 18 tòa chung cư Đồng Phát Park View Tower, nhưng cũng chỉ ở mức tối thiểu và số tiền này vẫn chưa biết hạch toán ra sao. Nếu tính đủ chi phí, số tiền dịch vụ phải thu khoảng 5.000 đồng/m2/tháng. Tại cuộc họp với lãnh đạo UBND thành phố giải quyết vấn đề bức xúc của người dân tại các khu TĐC, Sở Xây dựng kiến nghị cho phép đơn vị quản lý - vận hành nhà TĐC được chủ động kinh doanh diện tích tầng 1, lấy kinh phí bổ sung chi phí dịch vụ.
Tuy nhiên, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng không đồng tình và cho rằng cần phải tách bạch giữa quản lý nhà TĐC và vận hành nhà TĐC. Ông Hùng yêu cầu Sở Xây dựng chọn một ban quản lý dự án để quản lý các nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower TĐC. Còn Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Handico chỉ làm nhiệm vụ vận hành; tiến tới thực hiện dịch vụ nhà chung cư Đồng Phát Park View Tower TĐC theo hình thức thành phố đặt hàng hoặc đấu thầu. Đơn vị nào thấy khó khăn không thực hiện được, thành phố chọn đơn vị khác thay thế, kể cả doanh nghiệp tư nhân nếu làm tốt. Lãnh đạo thành phố cũng khẳng định, nguồn thu từ cho thuê tầng 1 các tòa nhà do Nhà nước quản lý và bổ sung cho chi phí dịch vụ của tòa nhà. Để bảo đảm minh bạch, công khai, Sở Tài chính trình cơ chế quản lý tài sản nhà nước, phương án giá dịch vụ, phương án lấy nguồn thu từ tầng 1 bổ sung chi phí dịch vụ. Sở Xây dựng báo cáo rà soát tổng thể quỹ nhà TĐC, phân loại, lập quy trình vận hành từng tòa nhà, từng khu nhà phù hợp với nguồn gốc hình thành. Trước mắt, từ nay đến trước Tết Nguyên đán ứng tiền sửa chữa hư hỏng.

chung cư Đồng Phát Park View Tower , Bán đúng giá gốc chỉ từ 19 triệu/m2

chung cư Đồng Phát Park View Tower , Bán đúng giá gốc chỉ từ 19triệu/m2
Phân phối căn hộ chung cư Đồng Phát Park View Tower Hoàng Mai. Tòa chung cư tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vân Canh – Hoài Đức, Hà Nội.

Đây là dự án nhà ở thương mại có giá THẤP NHẤT cam kết bán giá KHÔNG CHÊNH , khách hàng mua TRỰC TIẾP GIÁ GỐC của chủ đầu tư: từ 11,2 - 12 Triệu/m2 (Giá bán đã bao gồm VAT và nội thất)
Chỉ từ 800 triệu quý khách có thể sở hữu căn hộ 71 m2 đã bao gồm nội thất .
Cơ hội mua nhà chưa bao giờ dễ dàng hơn.
Liên hệ ban quản lý dự án để có thông tin chi tiết:http://duanchungcudongphat.net
• Đây là dự án có hạ tầng cơ sở TỐT NHẤT trong khu vực: nằm trong KĐT mới Vân Canh rộng 6,17 Ha, với điện, đường, trường, trạm đầy đủ... điện thắp sáng suốt cả đêm

• Dự án được bảo lãnh CHẶT CHẼ NHẤT: Khách hàng khi mua nhà tại dự án sẽ được ký bảo lãnh 3 bên: CĐT - Ngân hàng Agribank - Khách hàng. Đảm bảo quyền và lợi ích của khách
• Dự án DUY NHẤT chủ đầu tư cam kết sẽ có SỔ ĐỎ cho khách hàng vào đầu năm 2016 (sau khi bàn giao 3 tháng), khách hàng được quyền giữ lại 3% tổng giá trị căn hộ cho đến khi nhận sổ đỏ.
Cam kết bán đúng giá gốc. Vào tên hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.
Liên hệ với Ban quản lý dự án để biết thông tin chi tiết nhất: 0984.682768

Đến đẩy giá lên caoKhoảng một năm trở lại đây, khi nhà đất đồng chung cư Handi Resco lê văn lương

Đến đẩy giá lên caoKhoảng một năm trở lại đây, khi nhà đất đồng chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương lên cơn sốt giá, các căn hộ đó trở nên quá rẻ để hấp dẫn những người có nhiều tiền. Các căn hộ giá rẻ nhanh chóng bị thu gom. Những người nghèo giờ muốn mua chung cư phải chấp nhận giành giật với người giàu. Nhìn chung, giá các căn hộ chung cư dành cho người nghèo từ đầu năm đến nay đã tăng 30-50% nhưng khách vẫn lùng mua. Một bộ phận khách mua chung cư, đầu tư sửa sang lại để làm nơi nghỉ chân cho cá nhân hoặc gia đình trong các chuyến công tác, du lịch đến Đà Nẵng vì rẻ và tiện dụng hơn nhiều so với thuê khách sạn. Một số khác thì mua để đấy, được giá cao thì bán, không thì cho thuê lại. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  do Công ty CP Đầu tư tài chính và bất động sản Vincon xây dựng tại số 1 Nguyễn Tri Phương được rao bán với giá gấp đôi giá gốc. Tình trạng những người giàu có thấy chung cư giá rẻ nên mua để đó, một năm đến ở dăm ba ngày hoặc mua rồi găm hàng, chờ bán lại với giá cao như trên không phải là cá biệt. Bởi thế, khi đi qua khu chung cư tại khu dân cư số 4 Nguyễn Tri Phương, khu chung cư Vũng Thùng và nhiều khu chung cư khác dành cho người nghèo, rất dễ bắt gặp trong khuôn viên những chiếc ôtô đắt tiền. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  ràng, nhiều căn hộ chung cư nhà nước xây để cho người nghèo thuê đã lọt vào tay người giàu.Bên cạnh đầu tư hàng loạt dự án chung cư cho thuê, thành phố Đà Nẵng cũng có cơ chế ưu đãi riêng để thu hút các doanh nghiệp đầu tư xây dựng chung cư để bán cho người thu nhập thấp. Hiện nay, các doanh nghiệp như Tổng Công ty Xây dựng Vinaconex, Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng 579 - chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Mạnh đang triển khai xây dựng và hoàn thiện hơn 1.500 căn hộ cho người thu nhập thấp với giá khoảng từ 5-5,66 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí tầng. Với số tiền từ 250-hơn 300 triệu đồng, những người có thu nhập thấp được xét duyệt hồ sơ có thể mua được căn hộ 40-60m2 và có thể trả góp thông qua ngân hàng. Theo quy định, các căn hộ này được cấp giấy chứng nhận sở hữu, nhưng bị hạn chế chuyển nhượng trong thời hạn 10 năm. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương thực tế tại thời điểm này, ngay khi chưa có chung cư nào được bàn giao thì tình trạng gom hàng đã diễn ra khá phổ biến. Các chung cư này bị sang tay với giá chênh lệch ban đầu chỉ vài chục triệu đồng, đến nay đã lên đến cả trăm triệu đồng. Với mức giá tăng vọt như vậy, người nghèo muốn mua lại căn hộ cũng khó vì không đủ tiền. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương với người giàu, mức giá trên vẫn dễ chấp nhận vì giá nhà đất tại Đà Nẵng đang đứng ở mức rất cao. Bởi vậy, chung cư cho người thu nhập thấp khi được chuyển nhượng trái quy định lại rất dễ vào tay những người lắm tiền, trở thành một nghịch lý cần được xử lý thấu đáo. Một phần khuôn viên chung cư Trần Văn Kiều bị chủ đầu tư chiếm làm bãi giữ xe cho khách vãng lai.. Bạn có thể cho ý kiến thông qua đăng nhập tài khoản: Facebook, Gmail, Thành viên CafeLand. Số lượng chung cư mini thuộc diện không được cấp sổ đỏ chắc chắn rất lớn. Đối với những căn hộ này, sai phạm đến đâu chúng ta xử lý đến đó. Có thể xử phạt, thậm chí xây lại cho đúng quy chuẩn. Nếu sai phạm trong phạm vi có thể tồn tại, nên hướng dẫn cụ thể về sửa sai, hợp pháp nó bằng mọi cách. Trừ những trường hợp sai phạm nghiêm trọng,

DP Architechs Pte Ltd Singapore đã kết hợp hoàn hảo các sắc chung cư Handi Resco lê văn lương

DP Architechs Pte Ltd Singapore đã kết hợp hoàn hảo các sắc chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương : sắc vàng ngà nhẹ nhàng, sắc đỏ Bordeaux quý phái, cùng vơí các khoảng kính và không gian cây xanh để tạo nên một Golden West không thể tinh tế và thanh lịch hơn. Từng hàng cây, bờ cỏ, vườn hoa duyên dáng nép mình bên các lôí đi rải thảm nhưạ, Golden West chung cư ma phim việt nam tươi vui và sống động, gơị lên những rung cảm ngay từ cái nhìn đâù tiên. Điểm nhấn nôỉ bật nhất của Golden chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương chính là lôí kiến trúc Golden West tinh tế và hiện đại vơí các khe xẻ, các các khoảng lùi hợp lý….tạo nên một bố cục thiết kế vững chãi, gần gũi nhưng đặc biệt thông thoáng, đón nắng, đón gió, đón ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong môĩ căn hộ, từ phòng ngủ, phòng ăn cho tơí phòng bếp. Phôí cảnh dự án Tiện ích khu vực hoàn hảo chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương West được thưà hưởng một đặc điểm ưu việt của khu vực, nơi đây là sự quy tụ của những trường học hàng đâù Việt Nam từ cấp tiêủ học đến bậc đại học. Trong vòng bán kính 1km quanh dự án là các trường danh tiếng: Tiêủ học Quốc tế Brendon, trường trung học phổ thông Nhân Chính, Trường cấp Trung học chất lượng cao Achimedes, trường Trung học Phổ thông chuyên Amsterdam. Ở bậc đại học, xung quanh dự án gồm các trường: Đại học Khoa học – Tự nhiên, Đại học Hà Nôị, Đại học Kiến trúc, Đại học An ninh… Song song vơí việc sở hưũ một cơ sợ hạ tầng giáo dục tyệt hảo, Golden West gần ngay các khu dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí lớn của Hà Nôị: Đại siêu thị BigC, Khu phức hợp chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương …Golden West Residence nằm ngay cạnh Tổ hợp Hapulico Complex, Khu phức hợp Mandarin Garden. Tiện nghi tòa nhà hiện đại Vơí 3 tầng trung tâm thương mại, 3 tầng hầm liên thông đỗ xe, 9 thang máy tốc độ cao dành riêng cho cư dân, chung cư Golden West đảm bảo đáp ứng tuyệt đôí nhu câù sinh hoạt và mua sắm của mọi gia đình trong tương lai. Hệ thống tiện ích đồng bộ và khép kín bao gồm: các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, trường mâũ giáo..., các khoảng cây xanh đan xen giưã các tầng căn hộ giúp làm hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể cho tòa nhà và điêù hòa không khí, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn cho các cư dân. Bên cạnh đó, Khu chung cư cũng nằm ngay liền kề khu công viên Nhân Chính rộng 130,000 m2 và hồ điêù hòa 80,000 m2 đảm bảo cho cư dân nơi đây một không gian sống thực sự đẳng cấp. Giá cạnh tranh Các căn hộ Chung cư cao cấp Golden West có diện tích từ 75m2-82m2-92m2 và 107m2, thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thiện nôị thất. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  mức giá chào bán khơỉ điểm từ 22 triêụ đồng một m2 chưa bao gồm VAT và điêù kiện thanh toán linh hoạt, Golden west là lưạ chọn lý tưởng cho các gia đình muốn sở hưũ nhà ở tại các quận trung tâm Thành phố Hà Nôị và là dự án được trông đơị nhất năm 2013. Dự án sẽ được đưa vào sử dụng vào cuôí năm 2015. Vài năm trước, tình trạng mua bán trái phép chung cư do nhà nước quản lý trên địa bàn thành phố chỉ diễn ra giữa những hộ nghèo với nhau. Nhiều hộ dân - đa phần thuộc diện giải tỏa - được bố trí thuê chung cư chuyển nhượng chung cư vì không mặn mà cuộc sống chung đụng dễ nảy sinh các va chạm và nhiều vấn đề phức tạp. Chung cư chỉ là sự lựa chọn của những người ít tiền, chưa đủ điều kiện để tạo dựng nhà cửa riêng. Nhưng thời gian gần đây, cả chung cư của nhà nước cho thuê và chung cư do các doanh nghiệp xây dựng theo cơ chế ưu đãi để bán cho người có thu nhập thấp đã được những người lắm tiền tranh mua…chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương mua để… dànhTheo chân một người bạn đang có nhu cầu về chỗ ở, chúng tôi đến khu chung cư do nhà nước quản lý tại khu vực phường Mân Thái, quận Sơn Trà. Nghe chúng tôi cần thuê hoặc mua lại căn hộ, một nhân viên bảo vệ sốt sắng cho biết tại dãy nhà anh phụ trách có một căn muốn bán, một căn muốn cho thuê. Căn hộ cho thuê ở tầng trệt, diện tích hơn 50m2, giá mỗi tháng 2 triệu đồng. Căn ở tầng 2 cũng rộng như vậy, họ ra giá 340 triệu đồng. Mấy em thích thì liên hệ sớm với chủ. Anh bảo vệ cho biết thêm, chủ của 2 căn hộ này đều là người Hà Nội. Năm 2010 vào Đà Nẵng chơi, thấy chung cư được sang tay quá rẻ - chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương tới 250 triệu đồng nên họ mua và khóa cửa để vậy. Gần đây, hai người này mới gửi bảo vệ bán lại hay cho thuê. Bắt chuyện với một phụ nữ khá trẻ ở khu nhà chung cư kế cận, chị không ngần ngại cho biết đã mua căn hộ này 2 năm trước với giá chưa đầy 200 triệu đồng, sau đó sửa lại phòng ốc, trang trí, lắp đặt các tiện nghi khác tốn gần 100 triệu đồng nữa. Trước đây em buôn bán từ Sài Gòn ra Đà Nẵng thường xuyên nên sang căn hộ này. Mấy anh xem, phòng ở khách sạn chắc gì sang hơn chung cư của em…Đà Nẵng cấm việc mua bán các chung cư do nhà nước cho thuê, nhưng tình trạng mua đi bán lại căn hộ là một thực tế khó ngăn cản. 3-4 năm về trước, hầu như chỉ có những người thật sự nghèo, những người làm công ăn chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  khó khăn về kinh tế mới sang nhượng liều các căn hộ này để ở. Theo thói quen và tập quán của người dân địa phương trước đây, vào ở chung cư gần như là việc bất đắc dĩ. Những chung cư ven biển và cách trung tâm thành phố 5-7km như Hòa Minh, đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc đều bị…chê là xa và đi lại khó khăn trong mùa mưa bão, nhiều người được nhà nước bố trí thuê đã sang tay lại với giá mỗi căn chỉ vài chục triệu đồng.

chung cư Handi Resco lê văn lương Handi Resco lê văn lương

về sự cần thiết phải ban hành quyết định có 3 nhóm ý kiến chính.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Chất lượng kém Sở Xây dựng cho biết, qua kiểm tra các chung cư tái định cư đợt 1 trên địa bàn TP, không chỉ những chung cư đã sử dụng từ 5 năm đến 10 năm như An Sương quận 12, Chu Văn An quận Bình Thạnh, Bình Trưng và Thủ Thiêm quận 2 mà một số chung cư mới đưa vào sử dụng mới đây như chung cư An Phúc - chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Lộc quận 2 năm 2008 và chung cư Tân Mỹ quận 7 tháng 2/2010 đều có dấu hiệu xuống cấp.Theo đó, các chung cư đều có hiện tượng thấm tại khu vực nhà vệ sinh, tường bị thấm khi mưa, hệ thống thoát nước bị nghẹt hoặc trào ngược vô trong nhà… gây mùi hôi, ẩm thấp, tróc hết lớp sơn tường, gây ảnh hưởng đến môi trường sống của người dân và làm chung cư thiếu thẩm mỹ.Chẳng hạn, mặt ngoài chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương g quận 12 đã bị đóng rêu xanh, loang ố tại tầng trệt, về lâu dài sẽ gây gỉ cốt thép, khả năng chịu lực sẽ giảm nhanh. Một số chung cư có hiện tượng lún sụt như chung cư An Phúc - An Lộc quận 2, nền sân lối đi xung quanh chân công trình làm gạch lát vỉa hè hư hỏng và tường gạch xây bao ngoài các cột biên bị nứt vỡ. Thang máy chung cư Tân Mỹ quận 7 hoạt động không ổn định, hay bị kẹt.Ngoài ra, hệ thống PCCC tại một số chung cư không đảm bảo như chung cư Tân Mỹ không có dây dẫn nước trong các hộp chữa cháy, chung cư Bình Trưng quận 2 thì hệ thống hư hỏng đã lâu, không còn sử dụng được… Chung cư An Phúc - An Lộc quận 2 mới đưa vào sử dụng năm 2008 đã xuống cấp. Ảnh: HUY ANH Kêu gọi người dân đóng góp Để xử lý tình trạng này, chủ đầu tư các chung cư cũng đã có các phương án xử lý. Cụ thể, chung cư Tân Mỹ còn thời gian bảo hành đến năm 2014, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn chủ đầu tư đồng ý chịu trách nhiệm khắc phục tất cả các hư hỏng trong và ngoài căn hộ, kể cả phần diện tích sử dụng chung và riêng. Hiện chủ đầu tư đang tiến hành sửa chữa và chi phí khắc phục hoàn toàn do chủ đầu tư chịu. Dự kiến sẽ hoàn tất trong tháng 10/2011. Ngoài ra, để đảm bảo cho việc bảo trì chung cư lâu dài và thường xuyên, Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích quận 8 cho biết sẽ chủ trì thành lập ban quản trị chung cư, lập và công khai quy chế sử dụng nhà chung cư để có căn cứ quản lý, bảo hành. Còn đối với các chung cư đã hết thời gian bảo hành, Sở Xây dựng cho biết, trong giá bán căn hộ tái định cư đã có tỷ lệ phần trăm được trích lại để sử dụng cho chi phí bảo trì, tuy nhiên, có chung cư đã sử dụng hết, có nơi còn dư. Cụ thể, chung cư An Phúc - chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương vẫn còn dư chi phí bảo trì, Công ty TNHH Dịch vụ công ích quận 2 chủ đầu tư cho biết đã lập thiết kế, dự toán sửa chữa và sẽ thi công hoàn thành trong quý 4/2011. Các chung cư An Sương, Chu Văn An cũng đang được các chủ đầu tư, đơn vị quản lý sửa chữa, khắc phục hư hỏng. Sở Xây dựng yêu cầu việc sửa chữa, khắc phục phải được ban quản trị chung cư giám sát chặt chẽ, bảo đảm hiệu quả để chung cư hoạt động bình thường. Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đề nghị sau khi sửa chữa đợt này, các Ban quản trị chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương phải công khai chi phí, nếu chi phí cho bảo trì chung cư không còn thì công ty quản lý chung cư bàn bạc với ban quản trị chung cư và người dân để đóng góp chi phí, khắc phục khiếm khuyết của chung cư. Trường hợp có những bất cập không xử lý được, ban quản trị chung cư phối hợp với ban quản lý chung cư báo cho UBND quận, Sở Xây dựng để tìm ra giải pháp xử lý phù hợp trên cơ sở vốn ngân sách TP không bao cấp trong quản lý nhà chung cư, đúng theo quy định hiện hành”- Sở Xây dựng nêu rõ. Sở Xây dựng cho biết, đoàn kiểm tra sở sẽ tiếp tục kiểm tra các chung cư tái định cư đợt 2 trên địa bàn TP vào tháng 11/2011. Vấn đề cần được xác định rõ chất lượng chung cư kém do chất lượng xây dựng, hay bảo dưỡng, bảo hành chưa đúng mức… để các đơn vị có trách nhiệm phải có biện pháp xử lý để người dân an tâm sinh sống. Theo SGGP. Được xây dựng trên Mảnh đất vàng” ở Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Dự án Khu chung cư cao cấp Golden West do Tổng công ty Cơ khí Xây dựng COMA làm chủ đâù tư và được Công ty CP Thương mại Việt Viettradico triển khai thực hiện đâù tư và khai thác. Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc là đơn vị Tiếp thị và phân phôí độc quyền. Kiến trúc tinh tế Lâý cảm hứng từ hương sắc mùa thu nhẹ nhàng và quyến rũ, các kiến trúc sư tài ba của

Ngay sau đó, chị Ngọc đã đưa cho Lâm 25 triệu chung cư Handi Resco lê văn lương

Ngay sau đó, chị Ngọc đã đưa cho Lâm 25 triệu chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương để Lâm chuyển đổi căn hộ chung cư từ tầng 2 xuống tầng trệt. Qua chị Ngọc giới thiệu, chị Ngô Thị Chung Hiền ở số nhà 79 Yên Bái, quận Hải Châu gặp và nhờ Lâm xin giúp cho một căn hộ chung cư. Lâm đồng ý và đưa ra mức giá xin chung cư là 25,5 triệu đồng. Ngày 4/4/2013, Lâm đến nhà chị Hiền và đưa ra một văn bản có đóng dấu đỏ và nói với chị Hiền đây là quyết định của UBND TP Đà Nẵng cấp một căn hộ chung cư Bà Đa cho chị Hiền và còn nói chị ký tên vào nhằm tạo lòng tin. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Hiền đã đưa đủ cho Lâm 25,5 triệu đồng. Chưa hết, qua chị Hiền, chị Lưu Thị Loan ở chung cu TP Đà Nẵng cũng nhờ Lâm xin giúp cho một căn hộ chung cư. Lâm chốt giá 47 triệu đồng và chị Loan đưa đủ cho Lâm 47 triệu đồng. Em dâu chị Hiền là chị Cao Thị Huyền có nhu xin nhà chung cư và cũng bị Lâm lừa lấy 5,5 triệu đồng. Tiếp đến, Lâm lừa lấy của chị Lê Thị Oanh Em chuyển đổi từ tầng 7 chung cư Vũng Thùng xuống tầng trệt hoặc tầng 2 với số tiền 10 triệu đồng. Sau khi nhận đủ số tiền 113 triệu đồng, chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  Đắc Lâm đã tắt điện thoại di động, chuyển nhà trọ nhằm bỏ trốn. Tuy nhiên, ngày 9/7/2013, các bị hại nói trên gửi đơn tố cáo hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Lâm đến Công an TP Đà Nẵng. Ngày 27/8/2013, Cơ quan CSĐT, Công an TP Đà Nẵng vào cuộc điều tra, phát hiện Huỳnh Đắc Lâm đang trốn tại tổ 23 phường Thạch Thang, quận Hải Châu nên tiến hành bắt khẩn cấp đối với Lâm. Qua điều tra, Lâm khai nhận toàn bộ hành vi phạm tội trên. Trong quá trình điều tra, cơ quan công an còn phát hiện vào khoảng tháng 4/2013, Huỳnh Đắc Lâm làm quen với chị Lê Thị Thanh Thuyền 30 tuổi, ở xã Hòa Sơn, huyện chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Vang, TP Đà Nẵng, Lâm nổ” mình đang công tác tại Công an TP Đà Nẵng và có quan hệ với lãnh đạo Sở GD-ĐT TP Đà Nẵng và các ngành khác nên có khả năng xin việc làm, nếu Thuyền biết ai có nhu cầu xin việc làm cứ giới thiệu cho Lâm. Qua giới thiệu của chị Thuyền, Lâm nhận tiền của các bị hại sau đó chiếm đoạt, cụ thể: Chị Trần Thị Bích Hạnh 25 tuổi, ở xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang bị Lâm lừa xin vào dạy tại trường THPT Trần Phú TP Đà Nẵng với giá 30 triệu đồng. Chị Mai Thị Thúy An 25 tuổi, cùng quê với chị Hạnh cũng bị Lâm lừa xin vào dạy tại trường Trưng Vương TP Đà Nẵng với giá 31,8 triệu đồng. Lâm cũng lừa xin dạy cho anh Nguyễn Trường Thụ 28 tuổi, ở xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang tại trường Trưng Vương với giá 40,7 triệu đồng. Tổng số tiền, Lâm đã lừa đảo lấy của các bị hại trên là 215,5 triệu đồng. Ngày 12/1 vừa qua, Tòa án Nhân dân quận Hải Châu xử sơ thẩm tuyên phạt Huỳnh Đắc Lâm mức án 9 năm tù giam về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Phú Đông .. Luật kinh doanh bất động sản cũng quy định nghĩa vụ bên mua nhà là sử dụng nhà, tu bổ kết cấu công trình và những hệ thống máy móc vận hành tòa nhà khi công trình hết hạn bảo hành. Mô hình được chọn sẽ là hợp tác xã nhà ở - chủ dự án đầu tư tái thiết chung cư, chính phủ Hà Lan sẽ tài trợ mộ phần chi phí xây dựng chung cư nổi trên nước này.. Ảnh: CAO THĂNG Thực tế cho thấy, kể cả phần diện tích sử dụng chung và riêng. Về vấn đề cải tạo chung cư cũ trong thời gian qua,